אודות

אוריאל יוחננוב – יועץ משכנתאות שעבד בתוך המערכת הבנקאית

אני מלווה משפחות ויחידים בעסקת חייהם – לקיחה, מחזור או הסדרה של משכנתא – מתוך 7+ שנות ניסיון פיננסי בתחום, מתוכן 3 שנים בבנק לאומי ושנתיים בחברת כלל במחלקת משכנתאות. הניסיון מבפנים מאפשר לי להבין איפה הבנקים מרוויחים, מה הם לא מציעים מיוזמתם, ואיך להוציא עבורכם את התנאים הטובים ביותר.

  • ניסיון של אלפי תיקי משכנתא, פשוטים ומורכבים.
  • הכרות מעמיקה עם נהלי החיתום, שולי הרווח והמסלולים בבנקים.
  • מודל "לא חסכתי – לא שילמת" שמיישר אינטרסים מלא בין הלקוח ליועץ.
אוריאל יוחננוב – יועץ משכנתאות
אוריאל יוחננוב יועץ משכנתאות | תל אביב + אונליין בכל הארץ
המספרים שמאחורי הליווי

הניסיון שאני מביא איתי לכל פגישה

7+ שנות ניסיון פיננסי
5 שנים בתוך המערכת הבנקאית
אלפי תיקי משכנתאות שליווינו
5/5 דירוג ממוצע בביקורות לקוחות
ניסיון מקצועי

הדרך שלי – מבפנים החוצה

  1. 1

    בנק לאומי – 3 שנים

    עבודה בתוך אחד הבנקים הגדולים בישראל. למדתי מקרוב את שפת החיתום, את שולי הרווח של הבנק, ואיך מתקבלות החלטות אמיתיות מאחורי הקלעים – לא מה שמספרים ללקוח בדלפק.

  2. 2

    כלל ביטוח – מחלקת משכנתאות, שנתיים

    ראייה משלימה מצד הגוף החוץ-בנקאי: תמחור סיכונים, מסלולי מימון מתקדמים, ופתרונות ללקוחות שהבנקים מסרבים לקבל. ההיכרות עם שני העולמות מאפשרת היום לבנות תמהילים שלא רואים במערכת אחת בלבד.

  3. 3

    ייעוץ עצמאי – משנת 2022

    הקמתי את "יוחננוב משכנתאות" מתוך מטרה אחת: להעביר את הידע הפנימי לצד של הלקוח. מאז ליוויתי אלפי תיקים – מדירות ראשונות ועד תיקים מורכבים, מסורבי משכנתא ומשכנתא הפוכה לגיל השלישי.

הכשרה ותעודות

איך נבנה הידע המקצועי

העולם הפיננסי בישראל בנוי משכבות של רגולציה, נהלי חיתום ומסלולי מימון שמשתנים באופן תדיר. הכשרה מקצועית אמיתית בתחום המשכנתאות אינה רק קורס בודד – היא תוצר של שילוב בין למידה פורמלית, התנסות מעשית בתוך המערכת ועדכון שוטף לאורך השנים.

  • הכשרה פנימית בבנק לאומי – הכשרה למתן שירות, חיתום ובדיקת תיקי משכנתא.
  • הכשרה בכלל ביטוח, מחלקת משכנתאות – הכשרה בתחום מימון חוץ-בנקאי, תמחור סיכונים והרכבת מסלולים.
  • עמידה בכללי הרגולציה הישראלית – פעילות בהתאם להנחיות בנק ישראל ולכללי הגינות מול הלקוח.
  • למידה שוטפת – מעקב צמוד אחר עדכוני ריבית בנק ישראל, מסלולי מחיר למשתכן ושינויי תקנות.

לקוחות שמעוניינים לראות מסמכי הכשרה, אסמכתאות העסקה והפניות מקצועיות – מוזמנים לבקש זאת בשיחה האישית. שקיפות מלאה היא חלק בלתי נפרד מהליווי.

פגישת ייעוץ משכנתא של אוריאל יוחננוב עם לקוחות
3 שנים בנק לאומי + שנתיים כלל משכנתאות
תחומי מומחיות

סוגי התיקים שאני מלווה

ליווי לרכישת דירה ראשונה

מיפוי הון עצמי, יכולת החזר ובניית תמהיל מותאם, לפני שלוקחים החלטה גדולה ל-30 שנה.

למידע נוסף

מחזור משכנתא

בדיקה אם יש טעם אמיתי למחזר עכשיו, אחרי עמלות פירעון מוקדם ונקודת איזון.

למידע נוסף

מסורבי משכנתא

אבחון סיבת הסירוב, הסרת חסמים והבנה אם נכון להגיש מחדש או לתקן את התיק קודם.

למידע נוסף

מחיר למשתכן

ליווי בתיקי מחיר למשתכן עם מימון של עד 90%, כולל תיאום מועדים מול הקבלן.

למידע נוסף

משכנתא הפוכה לגיל השלישי

פתרונות מימון זהירים לבעלי נכס בגיל 60+ – עם הסתכלות על תזרים, משפחה וירושה.

למידע נוסף

איחוד הלוואות ותיקים מורכבים

מיפוי כל ההתחייבויות לפתרון אחד נכון – לעצמאים, תיקים עם חובות או מבנה משפחתי מורכב.

למידע נוסף
אומרים עליי

ביקורות אמיתיות מלקוחות

הביקורות המלאות זמינות בפרופיל Google Business הרשמי – ניתן לקרוא ולהוסיף ביקורת משלכם.

★★★★★

בזכותך, תהליך המשכנתא שכל כך חששנו ממנו עבר בצורה חלקה, רגועה ובאמת בראש שקט, ועמידה בלוחות זמנים צפופים.

★★★★★

אתה תותח! אדם רציני, תיקנת את מה שאחרים לא הצליחו. בחור מדהים – שאפו על העבודה, הסבלנות ואורך הרוח. תודה על הכל.

מוכנים לשיחה ראשונית?

אני כאן כדי להילחם עליכם – בדיוק כמו על המשכנתא שלי.

שיחת המיפוי הראשונה בחינם וללא התחייבות. נבדוק יחד את התמונה המלאה ונבין אם נכון לכם להתקדם איתי.

השאירו פרטים